آیا رویای زندگی، کار یا تحصیل در اروپا را در سر دارید؟ آیا به دنبال راهی مطمئن و کارآمد برای دریافت اقامت دائم در کشوری زیبا و باثبات هستید؟ برنامه گلدن ویزای یونان (Golden Visa) می‌تواند پاسخی برای آرزوهای شما باشد.
این برنامه با هدف جذب سرمایه‌گذاری‌های خارجی، به افراد غیراروپایی که در بخش‌های خاصی از اقتصاد یونان سرمایه‌گذاری قابل توجهی انجام دهند، اقامت دائم این کشور را اعطا می‌کند. با توجه به ثبات اقتصادی و سیاسی یونان، جذابیت‌های گردشگری آن و عضویتش در اتحادیه اروپا، گلدن ویزای یونان به گزینه‌ای محبوب برای ایرانیان علاقه‌مند به مهاجرت تبدیل شده است.
در این مقاله جامع، که توسط تیم متخصص مهاجرتی و حقوقی وبسایت نوبلی‌لایف (nobilitylife.com) تهیه شده است، به بررسی کامل گلدن ویزای یونان، شرایط اخذ آن، مزایا و معایب آن و مراحل درخواست آن می‌پردازیم.
چرا گلدن ویزای یونان را انتخاب کنیم؟
برنامه گلدن ویزای یونان مزایای متعددی را برای متقاضیان ایرانی به همراه دارد:
- دریافت اقامت دائم یونان: با دریافت گلدن ویزا، شما و اعضای خانواده‌تان (شامل همسر و فرزندان زیر 21 سال) اقامت دائم یونان را دریافت می‌کنید. این اقامت قابل تمدید است و پس از گذشت مدت زمان مشخصی، شرایط اخذ تابعیت یونان را نیز برایتان فراهم می‌آورد.
- دسترسی به منطقه شنگن: با داشتن اقامت دائم یونان، از حق زندگی، کار و تحصیل در تمامی کشورهای عضو منطقه شنگن برخوردار می‌شوید. این منطقه شامل 26 کشور اروپایی با امکان تردد آزادانه است.
- فرآیند نسبتاً سریع و ساده: فرآیند اخذ گلدن ویزای یونان، در مقایسه با برخی دیگر از برنامه‌های مشابه در اروپا، سریع‌تر و ساده‌تر است. معمولاً طی 3 الی 4 ماه پس از تکمیل مدارک، نتیجه‌ی درخواست به شما اعلام می‌گردد.
- سرمایه‌گذاری ایمن و با بازدهی مناسب: گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای دریافت گلدن ویزای یونان، از قبیل خرید ملک، عمدتاً دارای ثبات بازار و بازدهی مناسب هستند.
- استاندارد بالای زندگی: یونان کشوری زیبا و با فرهنگی غنی است که از آب‌وهوای مطبوع، طبیعت بی‌نظیر، زیرساخت‌های مناسب و سطح بالای زندگی برخوردار است.
شرایط دریافت گلدن ویزای یونان
برای دریافت گلدن ویزای یونان، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:
- سرمایه‌گذاری حداقل: مبلغ سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای دریافت گلدن ویزای یونان، از تاریخ 31 آگوست 2024، به شرح زیر است:
| شهر / منطقه | حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
| خارج از آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی | 400,000 یورو |
| آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی | 500,000 یورو |
توجه: این مبالغ مربوط به سرمایه‌گذاری در املاک است. همچنین امکان سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی یونان به مبلغ حداقل 400,000 یورو یا مشارکت در صندوق‌های سرمایه‌گذاری (AIF) با تمرکز بر یونان وجود دارد.
- سلامت و امنیت: متقاضی و اعضای خانواده‌اش باید گواهی عدم سوءپیشینه و همچنین گواهی سلامت پزشکی ارائه دهند.
- تمکن مالی کافی: متقاضی باید ثابت کند که توانایی تأمین هزینه‌های زندگی خود و اعضای خانواده‌اش در یونان را دارد.
انواع سرمایه‌گذاری برای دریافت گلدن ویزای یونان
برنامه گلدن ویزای یونان، گزینه‌های متنوعی را برای سرمایه‌گذاری در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد:
خرید ملک
- محبوب‌ترین و سنتی‌ترین روش برای دریافت گلدن ویزای یونان، خرید ملک به ارزش حداقل 400,000 یورو (یا 500,000 یورو در مناطق خاص) است. این ملک می‌تواند مسکونی، تجاری یا ترکیبی از هر دو باشد.
انواع سرمایه‌گذاری برای دریافت گلدن ویزای یونان
برنامه گلدن ویزای یونان، گزینه‌های متنوعی را برای سرمایه‌گذاری در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد:
خرید ملک
- محبوب‌ترین و سنتی‌ترین روش برای دریافت گلدن ویزای یونان، خرید ملک به ارزش حداقل 400,000 یورو (یا 500,000 یورو در مناطق خاص) است. این ملک می‌تواند مسکونی، تجاری یا ترکیبی از هر دو باشد.
- با توجه به جذابیت‌های گردشگری یونان و رشد بازار املاک در این کشور، سرمایه‌گذاری در ملک می‌تواند فرصت مناسبی برای افزایش ارزش سرمایه باشد.
سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی
- متقاضیان می‌توانند با خرید اوراق قرضه دولتی یونان به ارزش حداقل 400,000 یورو، شرایط دریافت گلدن ویزا را فراهم کنند. این اوراق قرضه، معمولاً با نرخ بهره ثابت و بازدهی مشخصی عرضه می‌شوند.
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری
- امکان سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری (AIF) با تمرکز بر یونان نیز وجود دارد. این صندوق‌ها، معمولاً در بخش‌های مختلف اقتصاد یونان، مانند انرژی، گردشگری و زیرساخت‌ها، سرمایه‌گذاری می‌کنند.
مزایا و معایب گلدن ویزای یونان
گلدن ویزای یونان، مانند هر برنامه مهاجرتی دیگری، دارای مزایا و معایب خاص خود است:
مزایا
- دریافت اقامت دائم یونان و دسترسی به منطقه شنگن
- فرصت‌های سرمایه‌گذاری مناسب
- استاندارد بالای زندگی در یونان
- فرآیند نسبتاً ساده و سریع
معایب
- نیاز به سرمایه‌گذاری قابل توجه
- محدودیت‌های خاص در برخی موارد، مانند اجازه کار در یونان
- ممکن است نیاز به حضور فیزیکی در یونان برای حفظ اقامت باشد
مراحل درخواست گلدن ویزای یونان
فرآیند درخواست گلدن ویزای یونان، شامل مراحل زیر است:
- انتخاب نوع سرمایه‌گذاری: متقاضی باید تصمیم بگیرد که کدام روش سرمایه‌گذاری را انتخاب می‌کند.
- جمع‌آوری مدارک: متقاضی باید مدارک لازم، شامل پاسپورت، گواهی سلامت پزشکی، گواهی عدم سوءپیشینه، اثبات تمکن مالی و اسناد مربوط به سرمایه‌گذاری را جمع‌آوری کند.
- تکمیل فرم درخواست: متقاضی باید فرم درخواست گلدن ویزای یونان را تکمیل کرده و به همراه مدارک مورد نیاز، به سفارت یا کنسولگری یونان در کشور خود ارسال کند.
- پرداخت هزینه‌های درخواست: متقاضی باید هزینه‌های درخواست گلدن ویزای یونان را پرداخت کند.
- بررسی و تصمیم‌گیری: سفارت یا کنسولگری یونان، مدارک متقاضی را بررسی کرده و در نهایت تصمیم می‌گیرد که آیا درخواست ویزا را تأیید کند یا خیر.
سوالات متداول
- آیا گلدن ویزای یونان به ایرانیان اعطا می‌شود؟
- بله، گلدن ویزای یونان به شهروندان ایرانی نیز اعطا می‌شود.
- آیا گلدن ویزای یونان به اعضای خانواده اعطا می‌شود؟
- بله، گلدن ویزای یونان به همسر و فرزندان زیر 21 سال متقاضی اعطا می‌شود.
- آیا برای دریافت گلدن ویزای یونان، نیاز به حضور فیزیکی در یونان است؟
- در ابتدا، نیاز به حضور فیزیکی در یونان برای دریافت اقامت دائم وجود دارد. اما پس از گذشت مدت زمان مشخصی، ممکن است بتوان اقامت را بدون حضور فیزیکی حفظ کرد.
- آیا گلدن ویزای یونان اجازه کار در یونان را می‌دهد؟
- در ابتدا، گلدن ویزای یونان اجازه کار در یونان را نمی‌دهد. اما پس از گذشت مدت زمان مشخصی، ممکن است بتوان اجازه کار دریافت کرد.
جدول خلاصه گلدن ویزای یونان
| ویژگی | گلدن ویزای یونان |
| نوع اقامت | اقامت دائم |
| حداقل سرمایه‌گذاری | 400,000 یورو (یا 500,000 یورو در مناطق خاص) |
| گزینه‌های سرمایه‌گذاری | خرید ملک، اوراق قرضه دولتی، صندوق‌های سرمایه‌گذاری |
| مزایا | دسترسی به منطقه شنگن، استاندارد بالای زندگی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری |
| معایب | نیاز به سرمایه‌گذاری قابل توجه، محدودیت‌های خاص |
| فرآیند درخواست | تکمیل فرم درخواست، جمع‌آوری مدارک، پرداخت هزینه‌ها، بررسی و تصمیم‌گیری |
در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر یا مشاوره تخصصی در زمینه گلدن ویزای یونان، با تیم مهاجرتی و حقوقی وبسایت نوبلی‌لایف (nobilitylife.com) تماس بگیرید.
توجه: اطلاعات ارائه شده در این مقاله صرفاً جهت اطلاع عمومی بوده و به عنوان مشاوره حقوقی تلقی نمی‌شود. برای دریافت مشاوره دقیق و شخصی، توصیه می‌شود با یک متخصص مهاجرت مشورت کنید.